by Catur Dwi Janati - Espos.id Jogja - Rabu, 2 Oktober 2024 - 17:28 WIB
ESPOS.ID - Ilustrasi proyek pembangunan jalan (JIBI/Solopos/Antara/R. Rekotomo)
Esposin, SLEMAN – Pembebasan tanah untuk proyek jalan Tol Solo-Jogja-YIA Seksi 3 Jogja-YIA terus dilakukan. Harga tanah di lokasi yang terdampak proyek tol juga mengalami kenaikan. Seperti tanah di Gancahan V dan Gancahan VI, Sidomulyo, Kabupaten Sleman, dihargai mulai dari Rp1,1 juta per meter persegi hingga Rp3,4 juta per meter persegi.
Kepala Seksi Pengadaan Tanah dan Pengembangan Kantor Pertanahan Sleman, Hary Listantyo, mengatakan klasifikasi harga tanah yang terdampak Tol Jogja-YIA di Gancahan V dan Gancahan VI Cukup bervariasi.
"Harganya ini mirip, kan kemarin Gancahan VIII [sudah pencarian] jadi ya sekitar satu juta koma sekian untuk sawah," terang Hary Selasa (1/10/2024).
Di Gancahan V, harga tanah sawah dengan akses jalan selebar 8 meter dipatok dengan harga Rp2,6-Rp3 juta per meter persegi. Sementara untuk tanah sawah tanpa akses jalan dihargai di rentang Rp1,2-Rp1,3 juta per meter persegi. Untuk tanah tegalan tanpa akses jalan harganya dipatok antara Rp1,11-Rp1,42 juta per meter persegi.
Harga tanah tersebut tentu berbeda dengan harga tanah di Gancahan VI. Di Gancahan VI, harga tanah sawah dengan akses jalan selebar delapan meter dipatok dengan harga Rp3,16-Rp3,17 juta per meter persegi.
Untuk tanah tegalan dengan akses jalan selebar delapan meter harganya di kisaran Rp3-Rp3,3 juta per meter persegi. Sementara untuk tanah tegalan dengan akses jalan selebar empat meter harganya mulai dari Rp2,8 juta-Rp2,9 juta per meter persegi.
Selanjutnya untuk harga tanah pekarangan dengan akses jalan selebar empat meter harganya berkisar di angka Rp3,1 juta per meter persegi. Kemudian untuk tanah pekarangan dengan akses jalan delapan meter harganya berkutat antara Rp3,4-Rp3,6 juta per meter persegi.
Di sisi lain untuk nilai Uang Ganti Kerugian (UGK) yang diterima pemilik tanah tentu berbeda-beda meski mengacu pada klasifikasi harga tanah tadi.
Lebih-lebih nilai penggantian wajar tidak hanya menyangkut bidang tanah saja namun juga menghitung nilai bangunan maupun tegakan di atas tanahnya.
"Range harga nilai UGK per bidang beda-beda," katanya.
Berita ini telah tayang di Espos.id dengan judul Harga Tanah Sawah Terdampak Tol Jogja-Solo-YIA Seksi 3 Dihargai Rp3 Jutaan Permeter